扬子晚报网7月5日讯（记者 姜婧仪 通信员 宁建轩）经过前期调研漫谈、倡导沟通、修改完善，《南京市城市更新宗旨》（下文简称《宗旨》）近日矜重发布。《宗旨》包含5个章节、38条笃定，进一步明确了我市城市更新的内涵原则、职责单干、牵累义务、实施经由、搭救计策等，成立革命坑害、脾气较着、实用管用的计策底板。

《南京市城市更新宗旨》

《宗旨》所称城市更新，是对存量用地、存量建筑开展的优化空间形态、完善片区功能、增强安全韧性、改善居住条目、擢升环境品性、保护传承历史文化、促进经济社会发展的行动。主要包括居住类城市更新、坐褥类城市更新、人人类城市更新、轮廓类城市更新。

在国度、省、市现存计策基础上，通过计策组合和优化，从蓄意、地盘、不动产、空间复合诈骗、历史建筑活化诈骗、施工图审查、消防审验、搬迁、施工许可及质地安全监督科罚、终了验收备案、地盘出让金测算、资金、规费、资源统筹等方面的搭救计策，更好地干事于城市更新神色鼓舞。允许诈骗老旧小区及临近存量用地修复种种环境及配套设施。非成套住宅不错妥当增多厨房、卫生间等建筑功能和面积。触及历史文假名城保护规模内地段的城市更新神色，在合适详备蓄意的前提下不错根据实质情况规则用地规模。在保护历史建筑的前提下，饱读舞通过出租等模式进行合理诈骗。对不错实行豁免、“正负面”清单指引、“自审原意制”大略群众论证科罚的神色，可简化审批经由，按照修复工程审批轨制校正联系规矩办理施工图审查。饱读舞实行豁免、“正负面”清单指引、“自审原意制”大略群众论证科罚的神色，实施工程终了接续验收，终了接续验收倡导书不错当作工程终了验收备案笔据。市、区东说念主民政府和江北新区科罚机构安排资金，对触及人人利益的城市更新神色赐与搭救。具有示范效应的城市更新神色，优先推选恳求国度、省专项奖补资金。城市更新神色合适国度、省联系规矩的，不错享受行政治业性收费和政府性基金相关减免计策。

《宗旨》自2023年8月1日起现实。市建委将会同市相关部门鼓舞《宗旨》宣贯落实，加速地盘、蓄意、不动产、财税、消防等配套计策、时刻文献制定，牢固构建“1+N”的计策体系，更好地干事和推动城市更新各项责任。

校对 盛媛媛